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怀孕初期小腹隐隐作痛

时间:2019-10-30 16:47来源:未知 作者:admin 点击:
王一元笑道,这样,这些复杂因素中,我们把最主要的几点给罗列一下,看到底有几条可以列出来的? 杨磊说,依我看第一个原因,还是因为我们国家在过去的几年,特别是00年以后,
    王一元笑道,这样,这些复杂因素中,我们把最主要的几点给罗列一下,看到底有几条可以列出来的?

    杨磊说,依我看第一个原因,还是因为我们国家在过去的几年,特别是00年以后,经济进入了一个快速的增长期。我们的收入也是处于增长,尽管是不均衡的。

    呵呵,媒体总喜欢拿静态的房价收入比去比较,以此衡量我们的房价就高。任子平说,实际上因为收入增长较快,我们动态房价比是处于不断下降过程中的。

    杨磊说,还有,经济两极分化较大,也就是说有一群高收入的人群,远远超过房价的增长,因此也支撑了中国的高房价。在这个过程中,相对的中低收入者他们就与市场的购买能力距离越来越大。

    他继续分析说,第三个原因,我们是一个人口大国,又处在城市化的增长期。在人口出生高峰期,相当于是每十年就向世界贡献一个中等国家的人口,所以住房的需求还是很大的。你们可以看看,现在基本上都是上一辈,甚至是上上的老人一辈,都在帮助孩子买房的。

    王一元点点头,说,城市化的过程中,不同城市是不均衡的。我觉得未来中国的房地产市场主战场仍在中心城市。这跟日本在七八十年代,日本的东京,都是这个结构,韩国的首尔也是。

    任子平表示认同。他说,房地产为如此之繁荣,还有一个原因,国家这几年对城市的基础设施投入是大手笔的,形象的说是政府往土地铺人民币。房地产企业什么时候拿的一块地,都会一夜间房价地价猛增。

    说的都很有道理,来来来,我们先干一杯。三人于是继续喝酒。

    杨磊说道,回过头来看,跟货币的背景是也有密切的关系。我们的基础货币的投入量很大。而同时,实体领域存在生产过剩,所以他们的竞争很残酷,他们要用出口来消化剩余的领域。通过出口带来外币,外币带来了的国内的货币的过剩。

    任子平笑道,这种过剩也使得实体企业把资金转到了资产领域,因为赚钱更容易,大家都去炒房地产了。
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